7 défis. 7 réponses. Zéro compromis.
Elevorio n'est pas un outil de plus. C'est une réponse concrète aux défis qui freinent la performance des agents immobiliers spécialisés dans les biens de caractère.
Gagner le mandat face à la concurrence
- Le vendeur reçoit 3 agents. Chacun promet la même chose : "Je connais le marché", "J'ai des acheteurs".
- Vous n'avez aucun moyen de prouver concrètement comment vous allez mettre en valeur son bien.
- Le vendeur choisit au feeling — ou celui qui a le logo le plus connu.
Montrez au lieu de promettre
Lors de la première visite, prenez quelques photos avec votre téléphone. Avant le second rendez-vous, envoyez au vendeur un site de présentation de son bien — créé en 2 minutes. Il voit concrètement comment vous allez marketer sa propriété.
- Site créé en 2 minutes à partir de vos photos de visite
- Le vendeur voit le résultat avant de signer — pas après
- Vous vous différenciez par la preuve, pas par la promesse
- Fonctionne même avec des photos de téléphone, pas besoin de photographe
Multiplier les points de contact avec l'acheteur
- L'acheteur visite le bien, rentre chez lui, et cherche à le retrouver en ligne. Il tombe sur une fiche standard identique à des milliers d'autres.
- Vous n'avez aucun outil pour rester présent dans son parcours de décision sans le relancer par téléphone.
- Le lien entre la visite physique et la décision d'achat est rompu.
Un lien unique à chaque point de contact
Le site Elevorio de votre bien fonctionne partout : WhatsApp post-visite, lien dans vos annonces en ligne, partage sur les réseaux sociaux, QR code en vitrine, bas de page de vos fiches descriptives.
- WhatsApp : l'acheteur revisite le bien le soir depuis son canapé
- Annonces en ligne : complétez vos fiches sur Belles Demeures ou votre site agence
- Réseaux sociaux : vignette Open Graph optimisée pour LinkedIn, Facebook, Instagram
- QR code : vitrine d'agence, cartes de visite, flyers, panneaux de vente
- Fiches papier/PDF : transformez un document plat en porte d'entrée immersive
Raccourcir les délais de vente
- Le bien est en ligne depuis des semaines. Les visites se succèdent mais aucune offre n'arrive.
- Vous ne savez pas qui est vraiment intéressé parmi tous les visiteurs.
- Le vendeur commence à douter. Le prix se négocie à la baisse. Le mandat se fragilise.
Identifiez les acheteurs sérieux, rappelez au bon moment
Après chaque visite physique, envoyez le lien Elevorio. Grâce aux analytics, vous voyez exactement qui revient consulter le bien, combien de fois, depuis quel pays, à quelle heure. Vous rappelez les acheteurs engagés — pas tout le monde.
- Analytics en temps réel : chaque visite est tracée
- Suivi des acheteurs récurrents (qui revient, combien de fois)
- Géolocalisation : voir d'où viennent les acheteurs internationaux
- Lead scoring : les demandes chaudes remontent en priorité
- Un acheteur qui peut revisiter le bien en ligne prend sa décision plus vite
Rassurer le vendeur dans la durée
- Le vendeur vous appelle chaque semaine : "Alors, du nouveau ?"
- Vous n'avez rien de concret à lui montrer — juste des "Je travaille dessus".
- Il perd patience, envisage de baisser le prix ou de changer d'agent. Le mandat est en danger.
Un dashboard vendeur qui parle pour vous
Le vendeur accède à un dashboard dédié avec les statistiques de consultation de son bien. Il voit que son bien est consulté, partagé, revisité. Il reçoit un rapport automatique chaque semaine par email. La transparence remplace les appels de suivi.
- Dashboard vendeur accessible par lien sécurisé (avec expiration)
- Statistiques en temps réel : visites, provenance, tendance
- Rapport automatique envoyé chaque semaine par email
- Le vendeur voit les efforts — et les résultats — sans vous appeler
- Le vendeur maintient son prix parce qu'il voit l'engagement des acheteurs
Toucher les acheteurs internationaux
- 70% des acheteurs de biens de caractère commencent leurs recherches en ligne.
- Les acheteurs de Londres, Dubaï ou New York ne se déplacent pas pour un PDF de 3 pages.
- Sans présence en ligne digne de ce nom, vos biens n'existent pas pour eux.
Un site accessible partout, 24h/24, sur tous les écrans
Votre site Elevorio est responsive, rapide et accessible depuis n'importe quel fuseau horaire. L'acheteur international découvre le bien à 23h depuis son téléphone à Londres, le partage à son conjoint à Dubaï, y revient le lendemain matin depuis son bureau à New York.
- Responsive design : optimisé mobile, tablette, desktop
- Accessible 24h/24 depuis n'importe quel pays
- Analytics géolocalisées : voyez d'où viennent vos visiteurs
- Lien partageable partout : email, WhatsApp, réseaux sociaux internationaux
- Un bien de caractère n'est plus limité au marché local
Piloter la performance de l'agence
- Le directeur n'a pas de visibilité sur la performance individuelle de ses agents.
- Pas de données comparatives : qui met ses biens en ligne rapidement ? Qui répond aux leads ?
- Les décisions se prennent sur des impressions, pas sur des métriques.
Un dashboard directeur avec KPIs comparatifs
Le dashboard directeur affiche les métriques de chaque agent : vues, leads, taux de conversion, délai de mise en ligne, réactivité aux demandes, qualité des leads. Identifiez les bonnes pratiques, détectez les biens en difficulté, accompagnez chaque agent.
- Vues, leads et taux de conversion par agent
- Délai moyen de mise en commercialisation par agent
- Réactivité médiane aux leads (temps de réponse)
- Distribution des leads par qualité (chaud/tiède/froid)
- Alerte leads non traités depuis plus de 48h
- Cycle de vente moyen (publication à vente)
Gérer les biens confidentiels et off-market
- Certains vendeurs ne veulent pas que leur bien apparaisse publiquement.
- Les avant-premières et exclusivités nécessitent un accès contrôlé.
- Vous n'avez pas d'outil simple pour partager un bien de façon confidentielle.
Contrôle total sur l'accès à vos biens
Protégez vos biens off-market par mot de passe, exigez la signature d'un NDA avant consultation, ou créez des liens à expiration pour vos avant-premières. Vous décidez qui voit quoi, et pendant combien de temps.
- Accès par mot de passe pour les biens off-market
- NDA obligatoire avant toute consultation confidentielle
- Liens à expiration programmée pour les avant-premières
- Historique d'accès : qui a consulté, quand
Prêt à résoudre ces défis ?
14 jours d'essai gratuit. Sans carte bancaire. Sans engagement.